ДИНАМИКА ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕН НА ВТОРИЧНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ  ПО г. ТУЙМАЗЫ ЗА ПОЛУГОДИЕ (СЕНТЯБРЬ 2012 г. - ФЕВРАЛЬ 2013 г.)  подготовлено агентством недвижимости \"Вектор\".

* данные приведены из ежемесячных мониторингов цен на вторичную недвижимость.
** среднее изменение цен в процентном соотношении и по средней стоимости приведено  из усредненных показателей по всем типам квартир за указанный период.  

  Предлагаемая Вашему вниманию полугодовая динамика изменения цен на вторичную недвижимость дает возможность проанализировать текущие тенденции и спрогнозировать дальнейшее движение цен. Данный материал поможет как профессионалам рынка недвижимости, так и тем кто решил продать или купить жилье своими силами.

Возрастающий тренд в отношении стоимости комнат - ярковыраженная тенденция последнего времени. Возможность расчетов средствами материнского капитала и стабильно растущая цена квадратного метра комнат - наиболее выгодный механизм сохранения и приумножения капитала.

 1-но комнатные квартиры - наиболее ликвидный вид жилой недвижимости. С этим связан стабильно высокий спрос. Кроме того, выдаваемые по настоящее время жилищные сертификаты и жилищные субсидии так же стимулируют повышение спроса и, как следствие, цены. 

На фоне полугодового роста цен, произошедшее в феврале перенасыщение рынка недвижимости 2-х  комнатными квартирами, привело к некоторому снижению стоимости объектов данного вида. 

Основными покупателями 3-х комнатных квартир являются ипотечники. Согласно диаграмме прослеживается активное потребление ипотечных программ. Небольшое снижение стоимости в январе текущего года в первую очередь свидетельствует о снижении покупательской активности из-за длительных праздников, которые также отразились на работе кредитных организаций. Рост цен в феврале - результат январского дефицита 2х комнатных квартир в декабре-январе, который привел к повышению интереса покупателей к 3-х комнатным квартирам.

Многокомнатные (4-х и более) квартиры традиционно пользуются не высоким спросом. Это связано с бременем обслуживания и содержания квартиры с большой площадью. Кроме того, любители больших квадратных метров предпочитают строить дома или приобретать их на разной стадии строительства. Скачок цен в феврале объясняется появлением новых объектов и повышением стоимости 3-х комнатных квартир.

При цитировании документа ссылка на сайт http://www.anvektor.ru обязательна. Полное или частичное заимствование документа является нарушением российского и международного законодательства и возможно только с согласия агентства Вектор.